Planejamento Urbano e Meio Ambiente. A atividade proposta corresponde ao M.A.P.A., Material de Avaliação Prática da Aprendizagem. O objetivo desta atividade é que você se sinta imersivo em uma análise de imagem territorial que compreenda as normas ambientais e urbanísticas que fazem parte do universo para um bom planejamento urbano e impactos no mercado imobiliário.
Texto 1
PLANEJAMENTO URBANO E MEIO AMBIENTE
A humanidade sempre se concentrou em cidades? Que tal aprender o contexto de cuidados ao planejar e delimitar espaços urbanos? Que tal aprender a fazer uma análise perante o zoneamento urbano e suas áreas de risco para a população? E para que servem as normas ambientais e urbanísticas de planejamento urbano para proteção e minimização de risco da população? Vamos conhecer a importância do zoneamento e desenvolvimento urbano, as necessidades de proteção ambiental e da divisão para gerenciamento de risco e proteção da população.
O conhecimento do planejamento urbano e ambiental é fundamental para profissionais que atuam ou que desejam atuar, se aprofundar e obter a formação acadêmica necessária para laborar em mercado imobiliário, bem como para garantir um futuro profissional com informações relevantes para diagnosticar questões imobiliárias, tais como as condições existentes no interior e exterior dos imóveis em uma cidade, os fatores de menor valorização, os setores que necessitam de melhor intervenção de planejamento urbano para desenvolvimento local etc.
Você já estudou e compreendeu a importância da divisão da cidade? Já fez uma análise das quadras e lotes que cercam sua casa? Já refletiu sobre o zoneamento urbano, suas divisões em áreas residenciais, industriais etc.? Se já fez, certamente você teve a experiência do pensamento para planejamento de uma cidade e como isso reflete junto ao contexto protetivo da população, influenciando no gerenciamento de áreas de risco, de poluição sonora, risco em atividades industriais e os impactos no mercado imobiliário.
Dimensões do Planejamento Urbano
Sobre a segurança pública é importante ressaltar que a maior atribuição desta será de responsabilidade do Estado. Na esfera municipal as ações acabam sendo limitadas, tanto por verba quanto por corpo técnico. Porém, o município pode planejar sua infraestrutura e zoneamento urbano buscando inibir a criminalidade. Implantar legislação que facilite a entrada de cursos técnicos e mesmo a formação de uma educação básica de qualidade funcionam como prevenções ao aumento da criminalidade. O acesso à cultura, ao lazer e ao esporte também ficam diretamente vinculados à diminuição de criminalidade. Aspectos como uma boa iluminação pública, guarda municipal estrategicamente posicionada e o devido manejo das unidades de conservação de parques públicos também influenciam na segurança de uma cidade.
Fonte: SAMPAIO, A. C. F. Planejamento Urbano e Meio Ambiente. Maringá: UniCesumar, 2020. p. 153.
Texto 2
Chuva de melaço em Boston
No dia 15 de janeiro de 1919, um acidente na cidade de Boston, nos Estados Unidos, ficou conhecido como o “Grande Dilúvio de Melaço”. O acidente foi batizado após um tanque de melaço usado pela produtora de etanol Purity Distilling Company explodir a 15 metros de altura do chão. A empresa, focada em obter lucro, esqueceu de contratar engenheiros qualificados para confeccionar o projeto do tanque, que foi montado inadequadamente e testado poucas vezes. Como resultado, cerca de 150 pessoas ficaram feridas e outras 21 morreram esmagadas ou afogadas pelos detritos que escorriam pelas ruas.
Fonte: adaptada de: https://www.megacurioso.com.br/ciencia/118576-6-dos-maiores-erros-de-engenharia-na-historia.htm. Acesso em: 27 fev. 2023.
O nosso livro didático “Planejamento Urbano e Meio Ambiente”, juntamente às aulas da disciplina e aos materiais extras poderão lhe auxiliar na realização desta atividade.
Mediante o conteúdo exposto, e com base nos conhecimentos adquiridos nas aulas da disciplina, aulas conceituais e livro de Planejamento Urbano e Meio Ambiente, nossa atividade MAPA consiste nas seguintes etapas:
Parte 1) Considerando o Texto 1, descreva as dimensões no contexto do Planejamento Urbano e comente sobre a definição da Dimensão Territorial.
Parte 2) Considerando o Texto 2, o qual retrata a falta de responsabilidade dos gestores e dos planejadores da cidade, os quais colocaram em risco a vida e a saúde da população, descreva e comente sobre a Dimensão Econômica no contexto da responsabilidade socioambiental para as empresas que se instalam nos municípios.
Parte 3) Elabore um texto dissertativo-argumentativo ressaltando a importância do zoneamento urbano para o município e seus habitantes, bem como para a valorização dos imóveis locais (nessa etapa, imagine que você já é um gestor de negócios imobiliários e que precisa compreender a importância do zoneamento urbano e seus benefícios para a cidade).
Realize uma Leitura cuidadosa do Livro da Disciplina, especialmente da Unidades 3.
Atenção:
– Para ajudar você a responder esta atividade, foi gravado um vídeo de orientação que está disponível na Sala do Café ou no Material da Disciplina.
– A atividade deve ser respondida em um único arquivo em formato Word, seguindo o modelo padrão com os campos de respostas, o qual está anexado na pasta “Material da disciplina”.
– Argumente formalmente com suas próprias palavras. Cópias e citações de outros autores não referenciados serão zeradas.
– Tenha cuidado para não anexar arquivos incorretos, pois não será possível a correção ou reenvio de arquivos após a sua postagem.
Bons estudos.